信号！香港提前加息！抢在美联储前先加为快，明起汇丰率先行动，楼价抢先下跌，如何影响内地

香港银行业加息序幕正在全面铺开。          

今天晚间，汇丰银行宣布，从明天（20日）起在香港提高港元、美元、人民币定期存款利率。

这也是在9月27日凌晨2点，美联储公布议息结果之前，香港市场对于美联储加息预期结果的又一次重大反应！

随着汇丰银行定期存款利率的上升，业界担忧，香港按揭贷款的最优惠利率按揭（p息）也将出现上涨。统计显示，汇丰银行在2006年3月将最优惠利率按揭（p息）加至8厘后，业界便不曾加P。瑞银预计，香港按揭利率将上升50-75个基点。

随着港币加息步伐加快，流向香港房地产行业的内地资金迅速放缓。从7月开始，香港楼市销售进入萎缩。新房方面，根据房产代理的数据，7月成交量1740宗，环比减少15%。进入8月上半月，新公寓仅成交711宗，预计环比下滑18.3%。二手房市场也在冷却。7月二手房销售4040宗，环比下降7%。8月份仅1300宗，环比减少约35.64%。

汇丰率先提高存款利率

根据今日晚间消息，汇丰从明天起在香港提高港元、美元、人民币定期存款利率。

众所周知，在香港有三家发钞银行，分别是渣打银行(香港)有限公司、中国银行(香港)有限公司及香港上海汇丰银行有限公司)。

我们梳理了一下，到9月19日的港元活期存款利率情况和定期存款利率。从下列图中可见，香港上海汇丰银行有限公司公布的港币定期存款利率水平表，已经在1个月以及以上的中长期利率上，已经比渣打银行(香港)有限公司和中国银行(香港)有限公司高出5个基点。目前，港币一年期定期存款利率为0.25%。

香港上海汇丰银行有限公司公布的港币活期存款利率和定期存款利率水平表：

中国银行(香港)有限公司的港币活期存款利率和定期存款利率水平表：

渣打银行(香港)有限公司的港币活期存款利率和定期存款利率水平表：