视频：朱宁：房地产税出台对稳定市场预期很重要

掌酷财经9月19日讯（杨芳）9月18日至20日，第12届夏季达沃斯论坛在天津举办。本次大会以“在第四次工业革命中打造创新型社会”为主题，掌酷财经全程报道。

清华大学五道口金融学院教授、国家金融研究院副院长朱宁

“从某种意义上来看，股市下跌并不一定是坏事。股价的下跌是股票内在价值的反应。如果企业整体向好，股价下跌时是一个非常好的入场和长期投资的时点。这段时间有很多国外资金逐渐进入中国A股市场，其实，已经发现中国A股市场有一定投资价格，”清华大学五道口金融学院教授、国家金融研究院副院长朱宁在会场上接受掌酷财经专访时表示。

谈到股指期货交易时间表，朱宁表示，在整个全球范围内，监管者对于股指期货或者卖空交易持保留甚至敌对的态度。“有观点认为，因为有了卖空机制，有了股指期货导致了市场的下跌。我觉得这种看法是不太正确的。越是限制坐空的国家和市场，越有可能出现大规模股市下跌。反而鼓励和允许股指期货和卖空交易才能保证市场短期的自我纠正，不会出现太大的泡沫，也不会出现由泡沫所引发大的崩盘。希望能够尽快恢复股指期货的交易的常态化。

谈到未来中国经济面临的主要风险，朱宁提到了房地产泡沫风险。他建议征收房地产税，发展租赁市场，改革土地供给制度。朱宁认为，如果是泡沫肯定会破，但是泡沫的化解形式不一样，有的泡沫化解是以急剧的资产价格下跌方式来实现，比如2008年美国的股市和房价，有的是较长时间逐渐调整和消化，比如1990年之后日本房地产市场。中国是相对开放的市场，大量资产由居民家庭所持有。所以，中国房价出现大规模下跌，断崖式下跌可能性不太大。

股市的下跌并不一定是个坏事