首页 > 掌酷生活 > 房产 > 市场 >

摇号买房是如何杀死杭州P2P的?(2)
2018-07-20 09:33 经济观察报

软件工程师田穆(化名)与余良一前一后离开了牛板金,但与余良不同,他受到了这次“爆雷”带来的很大影响。“最早存了70万在公司的产品里,因为公司产品的收益率还是很高的,我买的时候大概有12%,今年为了买房摇号取了50万出来,留下20万想赚点利息,但现在本金能不能拿回来都是个未知数了,更别说利息。”

田穆称,自己已经是损失比较小的内部员工,部分中高层可能还有超过百万的资金在产品里。“像我们这样年轻一些、没房子的80后90后,这次基本上损失都比较小,大家都是存款不多,只能拿出产品里的本息再凑一点去摇号,摇到就是赚到,高层基本上是‘身先士卒’,每人存着一百多万,一动不动。”

7月4日,牛板金举办了“投资人见面沟通会”,时隔两个月,田穆以债主的身份回到了熟悉的办公大楼,除了曾经一起共事后也离职了的同事,田穆发现,现场还有为数不少的年轻面孔,不同于人群中央火急火燎的中年投资群体,这些年轻人淡定了许多,有的拿着手机录像,有的则开始与旁边人闲聊。

田穆表示,“一部分是因为年轻,所以本来就没啥钱,买的产品少,几千几万的也来看个热闹,一部分则是和我一样,拿了大部分资金出去摇号,有一个老哥跟我摇的还是一个盘。”

“摇走”的财源

“P2P平台的命门其实就攥在投资者手上,投资者因为一些因素集中性地大举赎回之后,就像是再也付不起赎金,平台被‘撕票了’。”田穆对包括牛板金在内的P2P平台连环爆雷并不意外。

尽管在牛板金就职了一年多,但田穆称,他对公司并没有很深的信任感,“说白了,很多产品的底层架构究竟是什么,连我们自己都不知道。”

田穆和余良都表示,牛板金属于行业中上游水平的公司,但其很多产品的构成都很混乱,股票、债券、房地产等各类型的产品都有,一些产品经理都很难讲清楚。但是,超高的收益率使得产品依然抢手。

余良表示,P2P平台的产品收益率基本上维持在普通理财产品的两倍左右,以一年期的理财产品为例,目前大部分券商、银行的理财产品收益率在5%-6%,而牛板金等P2P平台产品收益率为8%-12%。

然而,与摇号中签的收益相比,即使是12%的收益率也黯淡无光。

2018年3月28日,杭州市住房保障和房产管理局正式宣布,针对商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,将采取公开摇号全程公证的方式,规范市场销售行为。杭州新房市场被瞬间引燃,“千人排队,万人摇号”成为了楼市的常态。

同时,由于摇号楼盘采取严格限价,杭州楼市本已存在的一二手房价格倒挂现象更为显著,据记者了解,如华夏四季、融信澜天、阳光城未来悦等万人摇号的“红盘”,单套总价与周边二手房单套总价之间的差价超过百万,“摇到赚百万”的声音一时充斥大街小巷,摇号的热潮席卷杭城,众多有资格的家庭纷纷加入摇号大军,随之而来的是强大的抽水效应。

标签: 房地产
0

上一篇:杨为敩:大房企过度支出、小房企筹资断供,注
下一篇:没有了
官方微信公众号:掌酷门户(wapzknet)

首页 > 掌酷生活 > 房产 > 市场 >
相关资讯

新闻热点
精选美图


客户端合作免责友链
Copyright 2009-2017 冀ICP备09035849号-1
掌酷门户 版权所有 冀公网安备 13092302000152号