赶在十一黄金周之前，南京楼市迎来了一波推盘潮。

根据南京网上房地产数据显示，9月份南京共计有55个楼盘加推59次，共计11481套房。其中有9个纯新盘入市，占比15.3%。截至9月30日，南京9月的新房成交量达到9683套，环比上涨45%。

南京还只是重点城市在节前加速推盘的一例。根据中指研究院数据显示，9月23日至9月29日，全国重点城市共开盘105个项目，合计推出房源19171套。一线城市除深圳外均有开盘项目，二线城市除成都外均有开盘项目。

其中二线重点城市杭州开盘28个项目，推出房源为3841套；重庆开盘27个项目，推出房源3046套；武汉开盘22个项目，推出房源5441套；南京开盘14个项目，推出房源3582套；天津开盘4个项目，推出房源680套。

从单盘推出量看，推出房源套数最多的是南京的绿地理想城，共推出697套房源；南京的中海左岸澜庭，推出635套房源，位居第二。

在南京如此大规模的推盘量下，想要买到心仪的房子却并不容易。市场的分化，使得部分项目开盘即售罄，有的则门可罗雀。

当知道自己摇号排名在2000多号时，方阿姨选择放弃去开盘现场参与选房。“摇到这个号码，一定是陪跑的了。”她看中的是南京江北的热门项目江与城，是由龙湖和香港置地合作开发。

这个位于南京过江隧道口的项目，由于地处江北自贸区核心范围内，被市场普遍认为有升值潜力。尤其是在南京市场目前面临限价的情况下，其100平方米左右的户型，总价要低于周边房源约80万，因此在购房人眼中被看作“买到即赚到”。

“8月底的时候就开过一次盘，一共卖200多套房子，有7000多人报名，中签率不到3%。”方阿姨当时的号码牌是第500号，在领先同组摇号人90%以上的情况下，进入选房区时依然发现，看中的户型早已无房可选。

看着这个项目的方阿姨紧盯着江与城的新一轮开盘信息，因此当9月23日再度开盘时，立刻报名。然而这一次的摇号却没有了8月的好运气，2000多的排号让选房毫无希望。

开盘当日， 这个项目365套房源，均价30500元/平方米，有效报名人数7059组，中签率5%，房源当日售罄。

而与其同时期开盘的项目，大部分都是平推，不需要摇号，而像银城、新城等项目的去化仅有6成。

去化不理想的部分项目推出时也加大了降价促销力度，号称“江北改善第一盘”的金隅紫京叠院在9月推出时表示，至售楼处现场报名可优惠15万/套，推出这一优惠的也并非只有这一个项目。

根据南京三六五网数据显示，在南京59次开盘中，12盘当天告罄或者基本卖完，主要以新盘和收官盘，其余楼盘去化都一般，不少楼盘平推。