（10月23日，北京通州台湖两个项目、698套共有产权房将在网上申购，加上正在申购的四个项目、4158套共有产权房，10月至少有6个共有产权房项目申购。10月也成为今年北京申购项目数量最多的月份。除了申购项目云集外，更有业内公认的“网红盘”亮相。

10月至少6个项目申购

10月22日，通州区人民政府网站公告称，位于通州区台湖镇的幸福雅园及通和家园共计698套住房，将于10月23日上午开放申购登记，其中幸福雅园共建626套住宅，销售均价30000元/平方米，全装修交房，购房人产权份额比例为75%。

而通和家园此次是为剩余的72套房进行二次申购，销售均价为23000元/平方米，全装修交房，购房人产权份额比例为60%。上述两项目面对的申购对象相同，均为通州区户籍或者满足一定条件下的本市户籍无房家庭、非本市户籍无房家庭。

除了即将申购的通州台湖两个项目外，目前北京已有四个项目、共计4158套共有产权房正在网上申购中。如此算来，10月至少有6个共有产权房项目申购，是今年申购数量最多的月份。

据北京市建委网站显示，9月有2个项目申购，8月有1个项目申购，7月同样有2个项目申购，只有6月相对较多，但也只有5个项目申购。

目前，正在申购的项目包括顺义两个共有产权房，一个是位于马坡镇的水映兰苑区，销售均价24000元/平方米，另一个是位于后沙峪镇的蓝境佳园，销售均价27000元/平方米。申购截至时间均为10月23日下午，全装修交房，购房人产权份额比例均为65%。两个项目供应总套数超过2220套。

而位于怀柔区富密路的悦谷新城家园的申购截至时间是10月25日。项目共有1065套，销售均价20000元/平方米，全装修交房，购房人产权份额比例为70%。项目计划面向非本市户籍家庭不少于30%，其中包括入驻怀柔科学城的科研院所、高等院校符合条件的非京籍人才。

谁是“网红盘”？

值得关注的是，位于石景山区古城南街的中海首钢·金裕雅苑（备案名为瑞锦苑）887套房源也在网上申购中，申购截至时间是10月25日下午5时，该项目的销售对象为石景山区户籍，以及满足一定条件在石景山区工作的本市其他区户籍、非本市户籍无房家庭。

中海首钢·金裕雅苑销售均价为40100元/平方米，虽然并不算低，但购房人的产权比例为75%。地处城六区，交通便利、区域配套成熟。周边有莲石路、阜石路、西五环路，地铁有1号线和建设中的11号线。

在中海首钢·金裕雅苑开始申购前，就有业内人士称之为共有产权中的“网红盘”。中原地产首席分析师张大伟则称其是值得买的共有产权房。

事实上，除了正在申购的“网红盘”外，近日选房的共有产权房也现“网红盘”。