经济观察网记者 张恒 国家统计局新闻发言人毛盛勇今日（7月16日）在国新办发布会上表示，今年以来三四线城市房价涨幅比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大。中央下一步将加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，加快推进房地产税相关政策举措。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次国家统计局对于相关政策和调控思路有一些观点，此类观点和当前的调控思路是比较吻合的，说明从统计局的角度，也有此类新的政策考量，值得行业各参与者观察。

国家统计局今天公布了2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，2018年1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资38990亿元，增长13.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。

根据毛盛勇的表述，从70个大中城市的房价运行情况来看，房价总体比较平稳。但是房地产还存在一些结构性矛盾，一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以中央提出“因城施策、精准调控”。从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

严跃进认为，从统计局此次表述看，对于宏观调控依然是强调了“加强和完善”的概念，所以实际上这也充分体现了一点，即调控会继续。若是从房地产市场的发布数据看，开发投资过热、资金方面的违规等问题或会成为下半年重点观察的内容。

在供给侧方面的表述，毛盛勇明确提到了两类政策，一是房地产税的政策，一是租售同权的政策。严跃进说，应该说房地产税的政策出台符合预期，也不排除包括上海和重庆等地，会在既有房产税的改革基础上率先升级为房地产税的政策，这也是试点的思路。而对于租赁市场来说，当前“同权”基本是空白，未来会加快新的政策落地。