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广州公布金融城北区、东区控规 将建九座超200米
2018-11-13 19:39 观点地产网

11月10日,广州市国规委公布了广州国际金融城北区和东区的控制性详细规划。据了解,两区将有九座超200米的建筑,其中最高的建筑位于东区,高度近300米。

据观点地产新媒体查阅公告了解到,金融城北区位于天河区黄埔大道以北、中山大道以南、车陂路以西、科韵路以东,棠下村、车陂村地区。

本次规划范围位于金融城整体规划范围的北部,南至黄埔大道,北至中山大道、东至车陂路、西至科韵路、总用地面积约143.9万平方米,当中水域面积约2.3万平方米。

公示内容显示,该区域定位为重点打造为商务办公、创意办公、综合生活等功能为主的功能配套区。计容建面389.1万平方米,地下商业建筑面积7.2万平方米,规划居住人口规模3.8万人。

其中包括,商业办公组团:规划结合棠下涌、棠下村改造,引导金融城向北扩展,设置商业娱乐、办公、酒店等功能区。

创意办公组团:借助羊城创意园现有的创意产业基础,引入商业办公,丰富金融城产业功能。

综合生活组团:保留现状骏景花园、东御苑等居住社区,结合中山大道南侧、车陂路西侧用地的改造提升,引入商业办公、酒店等功能,为周边居住提供配套设施,完善金融城服务功能。

金融城东区则位于金融城整体规划范围的东部,南起珠江北至黄埔大道、东至天河区界、西至车陂路,总用地面积约为217.5万平方米。本次规划用地位置为天河区黄埔大道以南,车陂村、前进村地区。

金融城东区是广州东部沿江发展带的重要组成部分,重点打造为科技创新集聚区。根据公告内容,该区域计容建筑面积250万平方米,其中地下商业建筑面积602万平方米,居住人口规模为0.5万人。

该区规划整体形成“一带、四组团、多廊”的规划结构,以滨江休闲景观带串联四大功能组团,并控制多条南北向通江绿廊。

其中包括,科技金融创新组团:以科技创新、科技金融、总部办公功能为主,采取“小街区、密路网”的模式,街区内部设置带状公园,并考虑地上地下统筹开发,打造立体复合的城市综合体。

车陂综合居住组团:统筹落实车陂村住宅、物业复建安置需求,为邻近就业人口提供居住配套及商业服务。

公共设施配套组团:以文化、医疗、交通功能为主,结合东圃地铁站,设置综合医院、大型文化建筑、客运码头等项目,并统筹落实变电站等市政设施。

标签: 城市
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