新京报记者查阅深交所互动易系统获悉,2016年9月,中弘股份曾回应投资者问询表示,目前安吉项目上影一方尚未出资,公司在财务处理上一直作为全资子公司来合并报表。
新京报记者注意到,在去年12月28日的澄清公告中,中弘股份将浙江新奇描述为“下属子公司”、“间接持有的全资子公司”。3月31日,新京报记者致电上影投资在工商资料中所留联系方式,始终无人接听。
如今,受累于项目进展缓慢,上述置业顾问表示,安吉县其他项目同类产品都在两万,中弘的这一项目价格最低,“安吉项目最开始价格基本上一万二三、一万三四,现在的话基本上是一万四到一万六,涨幅不是太大,一个原因是项目还没有完善”。
在安吉项目受困于资金问题时,中弘手上还有一批耗费巨资的项目。
新京报记者自大公国际获得的一份中弘股份2017年评级报告显示,公司在建和未来规划共19个项目,到2019年末预计总投资425.28亿元。截至2017年3月末已投资196.92亿元,未来仍需投资228.37亿元,未来资金投入较大。
“我们和中弘合作了三个项目,现在三个项目全部出问题了,不只是安吉一个。而且,不光只是我们,其他合作方也遇到了类似问题”,上述央企负责人表示。
除了资金问题外,个别项目受到政策影响较大。
3月8日,中弘股份公告称,全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司开发的如意岛项目近期被暂停施工。
据公告,项目计划总投资金额129亿元,截至2017年年底实际已投资金额44.9亿元。为配合落实海南省环境保护督查小组工作相关文件精神,海口市海洋和渔业局于2018年1月5日对辖区内的所有填围海项目下发通知,实施“双暂停”(暂停施工、暂停营业),如意岛项目也在其中。
1月,中弘股份发布2017年业绩预告,预计净利润-10.00亿,同比变动-736.75%,原因是“北京项目2017年度受北京3.17商办项目调控政策的影响”,其他区域项目销售收入也大幅下滑。
神秘资本200亿驰援 “救主”与华融多有交集
危急之下,中弘股份迎来神秘资本的输血。
3月21日,中弘股份发布公告,中弘集团、王永红与港桥投资签署协议,拟以成立重组基金形式对中弘集团全部资产进行重组,该基金拟定向募集不超过200亿元人民币。截至协议签署之日,重组基金境外投资者已确认认购20亿美元。
“目前来看,中弘欠了我们这么多钱,我们也希望他得到战略融资,把钱给我们,干完活我们就走了。但融资后,公司是不是还归现在的老板管?如果团队立马更换,这也是不确定性因素,对我们来说也是风险。”上述央企负责人称。