奉天明清之际即为奉天省省会所在地，控扼东北三省，地理位置十分重要。1906年，由盛京将军赵尔巽主导，奉天自行对外开放，成为自开商埠之一。这种自开商埠多模仿“约开商埠”的做法，在

奉天明清之际即为奉天省省会所在地，控扼东北三省，地理位置十分重要。1906年，由盛京将军赵尔巽主导，奉天自行对外开放，成为自开商埠之一。这种自开商埠多模仿“约开商埠”的做法，在城市中心或周边划出一块数平方公里的土地并设为商埠区，按城市发展进行统一规划和建设，然后分片出租，允许中外商人在此租房、居住、经商。中方在建设、工厂设置及贸易、交通等方面给予配合，并予以让利、减税等优惠。由此，城市工商业重点多转移至商埠区。商埠区一般离城区较近，发展较快，可以吸纳大量人口居住，商业活跃，很快就与城区相连，使得城市空间也相应扩大。如1907年，奉天商埠地即完成了5条东西向马路以连接商埠地、满铁附属地与城区。

 

 

 

奉天街景

 

1906年规划的奉天商埠地，总面积为21.7平方公里，位于旧城西郊外十间房一带，中东铁路车站的西南侧，在交通及区位上充分考虑了与旧城的衔接、火车站的利用问题。由于政策优惠及政策导向，奉天的近代工业多建设在商埠地内，外资与华资企业均得到了发展。如一战后相继开工建设的纯益缫丝公司、惠琳火柴公司、奉天纺纱厂、肇新窑业公司、东兴色织纺织公司、长城面粉公司等，都是东北地区规模较大的工厂。惠琳火柴公司于1924年还兼并了日资奉天磷寸株式会社，总部设在大西关，1924年日产火柴1000多箱。1928年，该厂联合营口、长春、齐齐哈尔的十几家华资火柴企业，组建了同业公会，年产规模达50万箱。长城面粉公司的产品与日商垄断的面粉业形成了竞争态势。商埠地自工商业涌入后迅速发展，“势当冲衢，日臻繁富，轶冠群邑，莫之与京”。

 

 

 

奉天一角

 

由于奉天工业生产实力的增强，其位于中东铁路与关内外铁路、安奉铁路、奉海铁路4路会合的交通枢纽的优良地理条件，加上其作为省会城市的政治优势，奉天城成为奉天省（辽宁省）的最大经贸城市、经济中心和交通中心。工业企业的设立，使得大批农村人口及移民人口涌入奉天。1922年，奉天有人口25万人，1931年奉天人口增至41.8万人。