而一位接近中洲控股的人士认为，如果重组交易成功的话，中洲控股的土地储备、资产情况会大大改善，毕竟现在获取土地也不容易，重组交易对上市公司发展有很大的帮助，又能解决同业竞争问题，这是一举两得。

积极拿地扩规模

如今房地产行业规模化竞争激烈。根据中国指数研究院监测显示，2017年共有144家房地产企业跻身百亿军团，较2016年增加13家，销售额共计82099亿元，市场份额超60%，行业集中度加速提升。

面对行业不断提升的集中度，上述接近中洲控股的人士坦言，中洲控股能做的就是不断做好自己、提升自身的竞争力，做好房地产开发的主营业务。

严跃进指出，虽然目前房地产市场有各类调控，但若有持续的投资思路，其实投资的优势是比较明显的，这也是中洲控股持续发力地产业务板块的重要因素。

资料显示，目前中洲控股以房地产开发为主营业务，其他业务涵盖酒店经营、资产管理、物业管理、商业管理、股权投资等领域，2017年中洲控股以“高周转、扩规模”的发展战略为导向，加大房地产项目的开发规模和土地储备的获取力度。

财报数据显示，2017年中洲控股全年销售金额144.91亿元，同比增长36.90%；房地产开发投资115.77亿元，比上年同期增长189.21%。全年新增土地面积98.78万平米,新增计容积率面积163.84万平米，并首次进入佛山、重庆。截至2017年年末，房地产存货为282.58亿元，较上年同期增加58.53%。

面对2018年，中洲控股方面透露，计划实现房地产合同销售金额167亿元；房地产开发投资111亿元；新开工建筑面积323万平方米；新增土地储备计容积率面积180万平方米，计划投入资金120亿元。

严跃进认为，当前对于中洲控股来说，其作为上市公司，做大业绩也有压力，而地产行业总体上有较好的市场机会，所以依然值得积极投资和进行专业化运作。

中信建设近期研报分析称，中洲控股除公开市场招拍挂外，充分享受集团大股东资源优势，通过收购和受托管理等方式获取部分优质资产，如深圳上沙项目和宝城26区二期项目，且集团大股东旗下在深圳拥有丰富旧改资源，公司在这方面资源潜力的提升值得期待，但由于公司2017年加大项目投资力度，净负债率和短债压力亦随之大幅增加。