经济观察网 记者 谢敏敏 7月19日，绿地控股（600606.SH，以下简称“绿地”）发布2018年半年度业绩快报，实现营业总收入1581亿元，利润总额117亿元，较去年分别增长25%和40%，半年末总资产9034亿元。

上半年，绿地房地产主业实现合同销售金额1627亿元，同比增长23%，合同销售面积1349万平方米，同比增长31%。绿地房地产主业2018年的销售目标是不低于4000亿元。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地新一轮转型已在路上，除了各项产业在发展能级、盈利能力、行业地位等层面的再升级外，最大特点就是绿地将全面拥抱科技创新实现升级，谁能抢抓科技创新机遇，谁就能进化为“新物种”并实现领跑。

回顾绿地的上半年，“去库存”和“高铁新城战略”是两大重要的关键词。

绿地方面对经济观察网表示，上半年房地产主业实现回款1476亿元，同比增长33%，回款率达到91%。其中，去库存销售额达526亿元。

在土地拓展方面，绿地方面透露，上半年公司抓住“竞争对手资金紧张、土地溢价率下行”的地市窗口期，新增房地产项目储备60个，土地面积约1168万平方米，计容建筑面积约2489万平方米，总地价约464亿元，新增货值接近3000亿元，新增土储平均楼板价不到1900元/平方米。

值得一提的是，绿地今年上半年着重推进了高铁新城战略，在其上半年新增土储中，高铁新城项目占比超过30%。张玉良透露，绿地已推出全新的高铁新城项目品牌——绿地城际空间站。据介绍，“绿地城际空间站”是高铁时代的全功能微型城市体，以全国高铁站前地块为载体，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合。

经济观察网获悉，截至目前，绿地已获取了安徽宿州、广东阳江、重庆万州、湖南长沙及株洲、江西赣州及萍乡、湖北咸宁、四川宜宾等17个城市的高铁站项目。今年6月，绿地首批四个“绿地城际空间站”项目入市，销售近5000套，销售总额超过35亿元。“未来将与中国高铁同步延伸，最终形成全国性的网络化布局。”张玉良说。

绿地是较早实施多元化转型的龙头房企。半年度业绩快报显示，在多元化业务方面，绿地的大基建产业上半年着重调整业务结构；大金融产业围绕资金端和资产端，聚焦市场化融资募资，参与了寒武纪、蚂蚁金服等股权投资项目；酒店旅游业签约海外6个管理输出项目；康养产业聚焦康养居酒店项目拓展和建设，首批康养居酒店已在武汉汉南、成都郫县交付使用，已列入计划项目52个，年内可交付项目有望达17个；科创产业入股了AI独家兽深兰科技并成为第二大股东。

对于下半年及未来发展的全新布局，张玉良表示，绿地正紧抓科技创新机遇，推动各产业板块嫁接科技内容、增加科技含量，特别是要大力应用人工智能等技术，“大企业需要主动拥抱现代科技，传统企业运用新科技将是新的物种。”