中民投入主上置集团的确对后者增加了很大助力，在成为上置集团实际控制者的当年，中民嘉业便开始帮助上置集团整合国内资产，并频频在国内外收并购市场出手。

此后的上置接连出手收购澳洲悉尼综合体项目，又买下位于英国伦敦的永久性产权物业，其后更斥资逾6.82亿港元购入位于美国旧金山的一幢8层高停车场。

而在中民投入主上置集团第二年，上置集团财报显示，2016年净利润为2.3亿元，不仅扭亏为盈，企业债务压力也得到缓解。至2016年年中，上置净负债率从2014年的193.4%降至78.7%。当年其还获得中国工商银行100亿元授信额度。

但是好景不长，在中民投爆出债务危机之后，上置集团的经营又开始下滑，得不到支持的财务重新窘迫起来。

财报显示，2018年上置集团收入为15.51亿元，同比下降4%；股东应占利润为1.14亿元，同比减少83.5%。

虽然上置表示下降的主要原因，是2018年从退出投资所获得的收益，因为国内宏观经济调控以及房地产行业政策调控的影响而有所减少。不过在业内看来，中民投陷入巨额债务泥潭才是主因。

安居客首席分析师张波就直言，上置接连出售物业，应该是中民投出于战略考虑，为纾解困境，把企业资产变卖。

“毕竟相比持有这些资产，更好地活下去更重要。中民投将其控股的公司旗下物业集中售卖，也是无奈之举。”