楼市遇冷、走势难料，与房价有关的任何风吹草动都会带起一大片关注。  

十八线小县城也不例外。  

国庆长假前，有知名房产人士在微博中爆料，“安徽砀山小县，不让房企降价！”并附上一张“碧桂园降价未遂事件企业约谈的会议纪要”的截屏，内容称安徽砀山B楼盘，由于降价销售，引发政府对其约谈，并停发B楼盘接下来几期的预售许可证。  

消息一出，立刻引发媒体争相关注，镁刻地产记者了解到，B楼盘即砀山碧桂园。记者随即前往安徽砀山县，实地调查了这个国家级贫困县“降价约谈”事件始末。  

贫困县的“房地产经济”  

安徽砀山县，位于安徽省最北端，隶属宿州市，是安徽省17座国家级贫困县之一，虽地处皖、苏、鲁、豫四省七县交界处，但工业基础薄弱，经济发展落后。而宿州市所辖四县，包含砀山县在内，全部为国家级贫困县，在全国范围内实属罕见。  

砀山县的高铁站并不像长三角其他城市一般，被各种楼盘包围，但砀山县的房地产并不“落后”。  

贫困县不许降价调查:年收入2.9万房价5千/平米两年前投入运营的砀山南站  

随着2016年启动大规模旧城改造、推进“棚改”货币化安置，砀山县的房价一路上扬。当地居民告诉记者，  

几年前县城房价才两三千元，这两年到处都在拆迁盖新房，在大城市上班和打工的年轻人也回老家买房，房价就涨起来了，现在平均四千多元，有名气的楼盘更贵一点。  

当地人口中“有名气的楼盘”，砀山碧桂园算是一个。据介绍，这一楼盘曾经卖到过5200元/平方米，远远高出当地很多楼盘售价。  

不过市场下行，明星盘似乎也遭遇了“滑铁卢”。砀山县的当地论坛和微博，有不少网民热烈讨论：“碧桂园的卖价，客户不买账了，楼盘已经直接打出了五七折，房子甩到3000元/平方米。”  

楼盘大幅打折是否确有其事？“碧桂园降价未遂事件企业约谈的会议纪要”又是否属实？砀山县主管部门对此事始终保持缄默。  

镁刻地产记者走访了砀山县国土资源局、砀山县委宣传部等，各部门均表示“不知情”，县委宣传部一位姓李的工作人员当场致电房管局核实后，告知记者“没有此事，可能是群众盼着房价不要涨，杠的（二声，当地方言，意为谣传）。”对于记者展示出网上流传的“会议纪要”，他则表示：“这份材料没有红头、没有盖章，不像真的。”  

贫困县不许降价调查:年收入2.9万房价5千/平米砀山县房地产管理局（图片来源：每经记者包晶晶摄）  

然而砀山县房管局办公室一位工作人员向记者证实，