但是，随着郑州房租的下跌，这种以赚取差价为盈利模式的发展空间越来越小。据诸葛找房的数据，今年郑州房租租金价格呈现连续下降趋势，均价从5月的每平方米每月27.76元下跌至9月的26.53元。  

在上述公告中，悦如公寓也称其无力维持1600套房源的运营成本和资金压力，最终资金链断裂只能出售公司。  

接盘方称悦如隐瞒拖欠房租等，已终止收购  

10月16日，新京报记者以租客的身份联系上河南悦如公寓的相关负责人，其表示：“悦如公寓目前已经被新的公司收购了，房租问题需要联系新的公司。“同时，这位负责人也表示自己目前已经从悦如公寓离职。  

但是此前传出的收购方郑州比逊达美公司，已于10月11日发布公告称：“河南悦如资产管理有限公司在2019年8月、9月拖欠业主房租、租户押金、且对我公司恶意隐瞒；在各位业主、租户要求其退款的事件爆发后，河南悦如资产管理有限公司原股东擅自以河南悦如资产管理有限公司名义单方发布公告，恶意将公司债务矛头指向我公司，严重影响了我公司的正常运转。且此次欠付租金、押金的业主、客户直接涉及我公司意向收购的1600套房源，已严重影响了公司信誉，造成该房源后期无法完成收购，致使我公司收购目的无法实现。”  

同时，公告内容显示，在双方并购期间，河南悦如资产管理有限公司的公司账户有金额近千万，但是并未将该款项交给郑州比逊达美，而在发生业主围堵郑州比逊达美之后，其账户上的余额不足4万元。  

比逊达美发布公告称，欠付租金、押金的业主、客户直接涉及其意向收购的1600套房源，造成无法收购。图片由受访者提供  

基于上述公告内容，比逊达美已经终止了对河南悦如公寓的收购。一方面，河南悦如公寓已经陷入经营困局，另一方面，新的接盘方又终止收购，那么，租客和房东的利益损失该如何弥补？  

据当地媒体报道，目前，郑州市住房保障和房地产管理局已经介入，其相关负责人称“已经在积极处理此案件，一有进展将会及时公布”。同时，郑州市信访局也已经受理，专门设立的有针对悦如公寓租客的工作组。  

刘芳表示：“我们希望政府能够出面协调，让双方协商处理，将我们已经缴纳的租金归还。”  

针对此事的进展，新京报也将继续关注。