5月16日，国家统计局发布的70城市房价数据显示，4月丹东新建商品住宅价格以2%的环比涨幅领涨全国，同样位于东北的哈尔滨4月新建商品住宅价格同比上涨12%，涨幅全国第一。有声音表示，目前东北市场在复苏，过去政策宽松的城市存在一波补涨效应。

15个热点城市市场较平稳，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落环比涨幅有所扩大。有业内人士表示，预计5月将迎来城市层面更为密集的调控潮。

对于2018年房价走势，业内人士表示，一二线市场将持续平稳，三四线城市将在高位运行。

丹东新房环比领涨全国，哈尔滨同比涨最多

总体看，4月新房价格环比上涨的城市多达58个。

国家统计局昨日发布数据显示，4月丹东新建商品住宅价格环比上涨2%，涨幅领跑全国70城市。海口、三亚涨幅并列第二，环比涨1.9%，同比分别上涨7.2%、5.4%。

东北地区的房地产市场近期引人瞩目。据媒体报道，截至5月8日的半月之内，丹东新区的房价（单价）已经从每平米3000元到4000元，涨至5000元至8000元，涨幅破3成。

“丹东近期的楼市躁动，表面上和朝韩关系有关，但实际上也说明了当前房地产市场的一种心态。即很多购房者都在寻找"价格低估、政策宽松、有概念支撑"的城市，尤其是一些炒房客当前在大城市购房机会不多的情况下，开始把投资目光转向了很多地级市。”易居研究院智库中心总监严跃进表示。

哈尔滨4月新建商品住宅价格同比上涨12%，涨幅全国第一，此外大连4月环比上涨1.1%、同比涨10.9%。“目前东北市场也在复苏，过去政策宽松的城市存在一波补涨效应。”严跃进表示。

从二手房市场看，59城环比上涨，其中，西安以2.3%的环比涨幅位居第一，天津、乌鲁木齐、丹东、太原、青岛、三亚等城市涨幅超过1%。厦门、成都、郑州、上海、福州、北京等城市二手房价格环比下调。

4月北京新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比下降0.7%，二手房价格环比下降0.1%，同比下降6.9%。

　二三线城市4月房价环比上涨

数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

据交通银行金融研究中心测算，4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数平均环比为0.57%，增速较上月加快。“这主要是源于二线和三线城市房价上涨加快，其增幅分别扩大了0.14个和0.18个百分点。一线城市房价环比增幅则有所收窄。”