随后，记者又与正通房地产方面相关负责人取得联系，该名负责人称，“退房的要求我们处理不了，违约金的要求可以视情况而定。”

律师：逾期交房无合理理由，开发商要承担违约责任

针对此事，北京金诉律师事务所创始人戴金花表示，“大厂相关部门对上述项目整个操盘过程都有监管责任，包括资金、人员等多方面监管，以确保上述项目安全顺利交付。在房屋交付方面，所要交付的商品房要取得当地相关部门的验收合格后才能进行交付，否则属于违规交房，购房者有权拒收。如果因不可抗力因素导致逾期交房，开发商应该出具合理理由并及时通知购房者，否则就应当按照合同约定的违约条款承担违约责任。”

戴金花还提醒说，“相关购房者接下来要对项目的施工进展保持关注，先与开发商方面进行协商处理，协商不成可以向当地相关部门举报。同时，购房者还要注意搜集和保存相关证据，以备最后向法院提起诉讼。”

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