法制晚报讯（记者陈斯）在产业园区工作的上班族有望告别漫长的上下班路程，选择就近居住。北京多区正规划和建设集体土地租赁房，不少房源面向周边园区内的企业员工。  

记者从市住建委获悉，今年本市已有丰台区成寿寺、石景山区古城、海淀东升乡、通州大稿村4个集体土地租赁住房项目实现开工，可提供房源约3800套；此外，还有一大批项目正办理开工前手续，顺义区首批4个项目近日也已完成立项。  

多项目位置邻近园区  

牛栏山镇官志卷村交通位置邻近空能科技园、闽京蒲企业园，101国道贴村而过，贯穿南北。这里即将打造一个建设用地达2.59万平方米的集体土地租赁住房项目。  

所谓“集体土地租赁住房”，是在集体土地上建设的租赁住房。为了解决租赁住房的供应，顺义去年先后供应了6块集体土地，涉及5个镇，共计22.54公顷。顺义区住建委向记者披露，6块集体土地中，已经有4个项目近日取得了立项手续。  

这些项目建成后，将主要面向项目周边园区企业职工。据了解，本市推出的多个集体土地租赁房项目，基本上都挨着产业园区。昨天上午，石景山第二个集体土地租赁房项目——八宝山项目也做了正式开工前的动员。与此前开工的古城集体土地租赁房项目差不多，该项目也主要辐射苹果园交通枢纽商圈、中关村石景山园、北京保险产业园等园区，针对周边入驻企业员工等人群。  

户型有套间有宿舍  

集体土地租赁房的不同户型，未来将分配给不同需求的企业员工。以古城项目为例，70%以上为50平方米至90平方米的一居室和二居室，主要针对周边企业中的中青年职工；100余套110平方米左右的三居室主要针对中高层管理人员、海外归国人士和多口之家。  

不仅如此，一些集体土地项目里也出现了职工宿舍。顺义区住建委相关负责人介绍，已办理立项手续的集体土地租赁房的户型主要包括宿舍和成套住宅。其中成套住宅主要参考目前的公租房户型，而宿舍则主要是开间。  

例如，目前规划方案进展较快的牛栏山项目将提供496套租赁房，其中集体宿舍有172套，占35%；一居室234套，占47%；二居室90套，占18%。  

丰台区最早的集体土地租赁房项目总建筑规模约2.88万平方米，可提供901套租赁房源。设计负责人向记者披露，项目每户面积在25平方米左右，屋内有独立的厨房、卫生间，并配备沙发、床等家具，租客可拎包入住。这些房源主要面向单身青年或者新婚夫妇。由于面积略小，租户承受的租金压力也能小一些。  

国企参与解决资金难题  

除了这4个开工项目外，其他项目的进展也不断加快。目前，八宝山项目已经进行了动员，离正式开工也不远了。