据观点地产新媒体此前报道，人才安居集团是由深圳在2016年投入1000亿建立的深圳市属国有独资公司——作为专门从事人才安居房投资建设和运营管理的机构，目的是吸引人才，提供远低于市场承租价的房子给愿意来深圳的人才。

在张晓端看来，安居集团本身的责任是推进深圳人才住房建设和运营，考虑到人才房本身就有保障的属性在里面，算起账来就不能只看经济效益。

而在拿“人才用地”方面，深圳人才安居集团动作不断。

据悉，2019年11月，深圳人才安居集团才以4.89亿元拿下位于大鹏新区坝光地区“双竞双限”宅地，人才住房销售均价不高于20520元/平方米，最高销售单价不高于23598元/平方米。

深圳某知名房企投资部人士就认为，此次拍地很大程度上表明深圳市政府坚持增加人才用房供给的路线，选择“双限双竞”的方式弱化房地产的市场调节机制，通过半行政手段增加保障性住房供给，从而间接达到控制深圳房价的效果。

据观点地产新媒体了解，2018年8月，深圳市政府通过深圳政府在线正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，被称作为“二次房改”，当中就有关于人才住房的要求。

政策中提到，“一是市场商品住房，占住房供应总量的40%左右，以普通商品住房为主；二是人才住房，占住房供应总量的20%左右；三是安居型商品房，占住房供应总量的20%左右，重点面向符合收入财产限额标准等条件的户籍居民供应；四是公共租赁住房，占住房供应总量的20%左右，面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体”，以及“计划到2035年，筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套”等硬性指标。

对此，张晓端告诉观点地产新媒体，“二次房改”所提到的“硬性指标”是人才住房其中一个推力。她提到：“接下来深圳在这一块的建设压力不小，这当中作为深圳人才房的龙头和政府平台企业，安居集团压力不小。”

随着各地出台人才引进政策，深圳加大“人才住房”的建设，无疑是“抢人大战”中的重要筹码。