一、政策

房地产投资保持平稳增长

各地的楼市调控政策效果显现。从昨日国家统计局发布的数据看，单月销售增速回归个位数。但房地产投资仍然保持较快增长。国家统计局数据显示，1至4月份全国固定资产投资同比增速比1至3月份回落了0.3个百分点，但是全国房地产开发的投资同比增长9.3%，比1至3月加快0.2个百分点。

社科院建议以空置税替代房产税

5月14日，中国社科院城市所与社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.15（2018）》。其中，社科院建议考虑以“空置税”这一行为税来替代房产税，这既可以增加住房的持有成本，也可以鼓励住房出租以提高住房的利用效率。

成都楼市调控再升级 限购对象由自然人调整为家庭

为切实支持合理自住需求，遏制投机炒房行为，成都市对原有调控政策进行了完善，成都市人民政府办公厅于15日出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。要求从即日起实施，限购对象由自然人调整为家庭，父母通过投靠成年子女落户成都的，不能作为单独家庭购房。

房地产调控影响人们持币结构

央行近日发布的今年第一季度货币政策报告显示，银行存款定期化趋势越来越明显，2018年第一季度，住户存款和非金融企业存款增量中定期存款占比为122.8%，比上年同期提升 40.1个百分点。为什么会出现122.8%这个数字，原来非金融企业的存款仍然是大幅减少的。

二、市场

前4月商品房销售额增55.9%

5月14日，国家统计局发布2016年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况，2016年前四个月，商品房销售面积36012万平方米，同比增长36.5%，商品房销售额27656亿元，增长55.9%。

住房贷款仍是个人贷款重要部分

5月15日，安永会计师事务所在香港举办简报会并发布报告，报告显示，去年中国内地住房贷款仍然是个人贷款中的重要组成部分，但增速已经较2016年有所放缓。

去年共享住宿市场交易规模约145亿元

中国国家信息中心分享经济研究中心15日在北京发布《中国共享住宿发展报告2018》。