五、房地产开发企业、承销机构对外销售的商品房价格应与项目现场公示的房价一致，不得一房两价，不得以第三种形式拆分购房款，不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房人，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。不得出现所谓“工抵房”、“抵账房”等商业宣传，不得制造虚假供求信息、捏造或者散布不实信息恶意炒作，不得变相捂盘惜售，扰乱市场秩序。

六、市、区两级住房城乡建设部门将进一步加大监管力度，坚决治理新建商品房销售代理乱象，依法查处各种违法违规行为。各相关房地产开发企业及承销机构要立即组织自查，存在问题的应于2019年12月10日前整改到位。对于违反本通知要求、整改不到位的房地产开发企业、承销机构，将暂停网签、中止新建商品房销售，不良行为记入企业诚信档案；情节严重的，移交执法部门依法查处，并列入企业信用黑名单；涉嫌价格欺诈的移交价格部门进行查处；涉嫌偷漏税的移交税务部门进行查处；涉嫌犯罪的移交公安部门进行查处。房地产开发企业违规投诉电话：82595518、66605572；房地产经纪机构及分支机构违规投诉电话：历下区86568219、市中区82078683、槐荫区87086067、天桥区86905804、历城区88112892、长清区66589805、高新区88876165。

章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、莱芜高新区、平阴县、商河县、南部山区管委会、新旧动能转换先行区参照本通知执行。

本通知自下发之日起执行。

济南市住房和城乡建设局

2019年12月5日