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最高50万 北京商场将获“减免租金”补贴(2)
2020-04-01 08:20 北京商报

翠微股份对旗下7家门店所有联营供应商和租赁商户,在春节16天里实行租金及费用的部分减免。据了解,翠微股份有上千家品牌供应商,疫情发生以来,很多品牌商面临停工停产、货物积压的困境,尤其是餐饮、教育领域商户受影响更大,也有很多品牌商向商场提出降租、降费申请。

世纪金源购物中心的管理公司——世纪金源商管集团此前也宣布免除全国旗下商户2020年1月25日-2月8日期间的租金和物业费,涉及集团旗下全国28个城市的30家已开业购物中心、超过6000个商户。

此外,大悦城控股也对全国旗下13个商业项目的入驻商户酌情减免春节期间的部分租金。华润置地对全国各商业项目,包括万象城、万象天地、万象汇、五彩城、凤凰汇所有店铺春节期间的租金进行减免,免除1月25日-2月9日(初一至十六)期间租金。龙湖集团对旗下商场的所有商户,1月25日-3月31日期间实施租金费用(含物管费、推广费)减半。

翠微股份方面在接受北京商报记者采访时表示,“此次补贴政策缓解了我们部分经营压力”。

一位不愿具名的品牌商户负责人告诉北京商报记者,疫情发生时,企业面对的压力是史无前例的,“春节前后本是销售旺季,但今年却出现了断崖式下跌,不要说销量,连顾客都看不见几个”。

“商场客流骤降,销量几乎没有,导致入不敷出,同时还要承受商场的租金压力,真的太难了。”他表示,“没想到当时商场免了一段时间的租金,虽然压力仍在,但是这一举动降低了我们不少成本。如今出台了补贴商场的政策,对商场是好事。商场能够有足够的生存空间,我们也才有努力经营下去的信心。”

预期缓解经营压力

目前北京市场大部分商场已经逐渐恢复营业时间。

据商务部消费促进司负责人王斌表示,截至3月27日,百货商场的复工率达到了95.8%,比2月底提升了35个百分点,销售额恢复到去年同期的50%左右。“但市场人气回升还比较缓慢,居民对疫情还存在防范心理,外出消费较为谨慎。”

首都经贸大学教授、社区商业研究中心主任陈立平认为,疫情期间,商场、购物中心等零售实体业受到较大影响,补贴政策的及时出台,可缓解企业资金压力,为零售业发展注入强心剂。

北京商业经济学会常务副会长赖阳表示,政策的出台,对商场和购物中心来说,是一种很重要的支持,使商场运营方的压力得到一定缓解。“商场里面商户的经营者压力非常大,为了减轻商户的压力,部分商场对他们进行了租金减免或部分减免。这对商户来说,确实减少了一部分损失。但同时,商场运营方也同样面临资金压力,商场和购物中心也需要支持。”

赖阳表示,“如今全球都在面临疫情带来的影响,这种情况下,要让经济得到一个良性循环,消费起到的作用是巨大的,因此就需要有更好的政策支持消费运行。现在各企业都在积极复工复产,前提是有足够的消费,企业才能正常运转。作为最贴近消费者的商场能够有很好的生存空间,才能支持整个经营体的运转,所以政府对于商业的支持还是很重要的”。

标签: 租金 商户 商场 疫情 减免
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