本地游趋势下，今年五一住宿市场出现了冷热两极。

　　途家民宿数据显示，今年五一期间京郊民宿预订火爆，预订量占全市民宿预订总量90%以上，截至4月18日已达到去年同期两倍。小猪民宿方面亦表示，当前精品京郊民宿已满房，家庭、小团体结伴入住占比较高。

　　因为房源抢手，旅客预订周期也有所前移。途家平台上，今年京郊民宿预订周期同比往年提前了一周，自4月10日起，其提前预订量开始显著增长，每日预订量超一半落在五一期间。

　　五一民宿热的主力客群来自本地及周边地区。小猪民宿表示，今年五一省内游客占比超80%，创下疫情防控常态化以后的新高记录。大隐于世集团副总聂一品也对界面新闻表示：“外地游客5%，本地入住95%，4月30日到5月3日已经满房，仅5月4日还剩少量房源。”

　　在民宿热销的同时，酒店却遭受冷落。去哪儿平台上，五一间攀枝花、海口、自贡、玉溪、昆明等城市的高星酒店，及黔东南、成都、济南、乐山、重庆等城市的中低星酒店平均价格，均创近五年来同期价格新低，不少豪华酒店价格对比同期缩水了一半。

　　京郊精品民宿价格翻倍

　　跨省出游受限的情况下，不少人选择在城市郊外的民宿小院里度过小长假。

　　“价格普遍上涨了百分之五六十，最高一晚是一万八，一个院子八个房间。”勿忘山主理人陈首文对界面新闻表示，目前五一房源已经订满。

　　在途家平台上，五一民宿销售最火的是北京地区，其中京郊热度前十的目的地包括怀柔区、延庆休闲度假区、平谷城区、房山风景区、古北水镇、门头沟/潭柘寺/妙峰山风景区、密云水库、昌平十三陵度假区、清凉谷风景区、白龙潭风景区。

　　勿忘山民宿就位于热度较高的平谷地区内。据勿忘山主理人陈首文介绍，他们目前经营了近60个院子，出租类型涵盖单人、双人及整院，民宿距市区一个半小时车程内，除住宿外还包含游泳池、麻将、台球、儿童游乐等娱乐项目。

　　大隐于世的聂一品也表示，大隐于世针对北京本地客群提供家庭朋友聚会、亲子休闲、郊游度假、婚礼团建等多类服务，最受欢迎的产品价格区间为500-800元/晚。从整体销售情况来看，高价房与低价房销量呈金字塔型结构，消费者对于民宿消费更加趋于理性和务实。

　　对于今年五一行情的火爆，多位接受采访的京郊民宿主表示，当下正处春游赏花旺季，人们出游意愿强烈，但疫情下跨省旅行又受限制，不少游客便选择入住城郊精品民宿度过假期。同时，精品民宿作为住宿业中的细分市场，其面向的客群较稳定，受疫情影响相对较小。