据报道，2017年发生在伦敦的一场大火，从4层起火烧到24层仅用了15分钟时间，最后整栋大楼被烧成了空架子，太可怕了。

高层火势蔓延非常快，楼层结构复杂、人员密集，而且现在大部分的消防设备，15楼以上的大火，扑救难度大，所以高层，尤其是30层以上的住户，万一发生火灾，别太指望有人来救你，冷静对待，自己想办法可能还有一线生机。

据统计，近10年全国发生高层建筑火灾3万余起，直接损失，间接损失无法估量，如果说高层火灾、地震、停电等是小概率事件，但高层住宅面临一个终极且无解的问题是房屋寿命和老化问题。

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房屋老化，品质越住越差

不少购房者觉得买高楼层高端大气，非常有面，开放商为了利益，也把房子越建越高，如果条件允许恨不得都建到天上去。殊不知如今看着光鲜亮丽的高层住宅，随着时间的推移，它可能被嫌弃、被抛弃，最后逐渐沦为贫民窟，为什么这么说呢？

房子居住10年-15年以后，各种问题就会不断暴露，比如：

电梯老化问题：

电梯一般寿命就15-20年，维护再好，寿命也会终结，必然面临更换，一部电梯要几十万，一个小区可能有几十部电梯，更换费用谁出、如何分摊，这将是个扯皮的事情。

管线管道老化问题：

内部管线管道30-50年的寿命也就到头了，而且有些设施根本无法维修，只能更换，可换谈何容易，施工难、成本又太高，指望物业，是不可能的，维修基金根本不够，如今很多80年代的老房子，让物业扫个垃圾、开个门都是爱答不理。

不仅难卖，还难贷款：

20年的老高破房，面临各种老化问题，价值也会大幅度下降，就算有人买，银行贷款都是个问题