位于内蒙古自治区呼和浩特市的名都中央广场337户业主在住房购买6年后，于2018年12月18日收到法院的查封公告。而事实上，购房时这些业主全部正常交付首付款、办理了住房贷款。

澎湃新闻了解到，由于在房产出售时，开发商内蒙古名都房地产开发有限责任公司（以下简称“名都地产”）就没有对这部分房源进行网签，业主至今仍然不是房产的真正产权人，这也给了开发商在资金紧张时能够将房产继续抵押的机会。

在各方协调下，1月14日，呼和浩特市中级人民法院发布解封公告，公告显示法院已经对上述337户业主的房产，及对预查封被执行人名都地产在建工程抵押的8户房产，全部予以解封。

但该债务问题仅是暂时缓解，并未真正解决；那些如同名都中央广场业主一样，购买房屋后未能获得网签的业主大有人在，他们的房子被拿去抵押的情况也较为普遍，这对业主而言，均是潜在的风险。

住了好几年的房子被查封了

据内蒙古广播电视台经济生活频道的报道，1月9号，位于呼和浩特市大学西街与呼伦贝尔南路交汇口的名都中央广场337户业主发现，自己家的房子在自己不知情的情况下，上了法院的预查封名单。

查封公告显示：呼和浩特市中级人民法院依据执行裁定书预查封被执行人内蒙古名都房地产开发有限责任公司已预售许可的位于名都中央公寓商住楼在建工程抵押部分共337户，查封期限三年，并附有337户具体的名单。

图片来源：央广网

业主们介绍，这些房子大部分是在2012年到2013年之间买的房子，期间也多次和开发商名都地产沟通网签、办房本的事儿，但是名都地产一直在拖延。

据央广网中国之声引用业主的话称，“我签的是商品房买卖合同，不是网签合同。我那时候交了定金和首付款之后，我跟开发商签的合同要求公积金贷款，但他一直没给我办。”

这种情况下，已经出售的337户业主的房产没有在房产局网签、备案登记，房屋的产权仍在明珠地产，才有将房子抵押出去的机会。

据悉，此次申请查封的申请人是长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司（以下简称“长城资产”）。

据长城资于产2018年10月在北方新报发布的《中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司对内蒙古名都房地产开发有限责任公司债权竞价公告的补充公告》显示，长城资产拥有名都公司的债权总额93,786.16万元，由三笔债权构成。