克尔瑞数据显示，2016年，全国300城土地市场成交建筑面积40977万平方米，同比下降28%，成交规模连续第三年收窄，且同比降幅不断加大，仅为2013年成交建筑面积的四成。

报告认为，去库存原则下，新增商业开发用土地供地规模持续缩减，三四线城市缩量更为显著。

土地出让收入增速不减

当然，作为地方一个小税种，耕地占用税对地方政府税源的贡献，并不足以影响地方政府整个收入结构，但作为与房产交易相关的税种，其变化仍值得关注。一位财税系统人士分析，耕地占用税下降，说明政府对耕地占用量在逐渐减少，但背后是否意味着地方政府新增用地开发热情的下降仍需要更多的数据来分析。

目前，房地产项目开发建设涉及到的税种主要包括十多种税。1~4月与土地和房地产相关税收中，契税1884亿元，同比增长17.4%；土地增值税1898亿元，同比增长3.4%；房产税1047亿元，同比增长8.4%；耕地占用税437亿元，同比下降29.1%；城镇土地使用税928亿元，同比增长4.1%。