前7月商品房销售额同比增近万亿

1-7月全国商品房销售面积8.999亿平方米，同比增长4.2%，销售额7.83万亿元，增长14.4%

新京报讯（记者顾志娟） 8月14日，国家统计局公布今年1-7月全国房地产开发投资数据，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。房地产销售面积和销售额增速双双增长：商品房销售面积89990万平方米，同比增长4.2%，增速比1-6月份提高0.9个百分点；商品房销售额78300亿元，增长14.4%，增速提高1.2个百分点。

开发投资增速重回10%以上

去年下半年开始，全国房地产开发投资增速基本在7%-8%之间徘徊。今年出现明显抬升，各月的房地产开发投资增速基本保持在10%左右的高位。1-3月的增速为10.4%，4月开始逐月下降，1-6月的增速降至9.7%。1-7月，全国房地产投资增速重回10%以上，达10.2%。

其中，住宅投资46443亿元，增长14.2%，增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

易 居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年前7月开发投资数据比预期的要好很多，“开发投资数据应该说是今年表现最好的数据”。在全国房地产销售端管控如此严厉的情况下，供给端表现反而非常好，不但没有下跌，反而处于高位。开发投资增速依然位于两位数的水平，说明了房地产开发投资表现略偏热。一个很重要因素在于，当前对于闲置土地等查处比较严厉，同时各地也在积极督促房企开工，这会带来开发投资数据表现比较强劲，利好补库存工作的开展。

国家统计局新闻发言人刘爱华在14日的新闻发布会上表示，从先行指标，包括新开工面积、土地购置面积这些指标来看，还是能够支撑房地产开发投资保持较快增长。

1-7月份，房屋新开工面积114781万平方米，增长14.4%。其中，住宅新开工面积84685万平方米，增长18.0%。另外，房地产开发企业土地购置面积13818万平方米，同比增长11.3%，增速比1-6月份提高4.1个百分点；土地成交价款6619亿元，增长21.9%，增速提高1.6个百分点。

中原地产研究中心统计数据显示，房企拿地依然积极。截至今年8月9日，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，50家房企合计拿地金额高达11983亿。

前7月商品房销售额同比增长14.4%

前7月，商品房销售额数据刷新了历史纪录，达到78300亿元，同比增长14.4%，增速比1-6月提高1.2个百分点。其中，住宅销售额增长16.2%，办公楼销售额下降2.1%，商业营业用房销售额增长5.5%。2017年1-7月份，商品房销售额68461亿元。今年比去年同比多卖9839亿元，近1万亿元。