2018年11月14日，ST新梅宣布其上海新梅大厦的房产转让过户手续已完成，“本次交易预计将为本年度公司增加约3500万元的净利润”。而其在早前9月曾表示，“若本次拟出售房产全部销售完成，初步预计将为本年度公司至少增加约4500万元的净利润。”这意味着该公司出售房产折价超过了20%。记者注意到，截至去年三季报，ST新梅扣非后净利润为亏损1065.69万元，同比下滑147.69%。

而这家公司的最新情况，据《每日经济新闻》此前报道，1月3日，ST新梅发布公告，拟通过资产置换、发行股份方式购买广东爱旭科技股份有限公司100%股权，吹响重组号角。

上市公司这种“卖卖卖”的本质是突击交易行为，即在经营业绩不理想，甚至出现亏损的情况下，通过临时性构造缺乏交易背景和商业实质的交易，实现账面利润的扭亏为盈或大幅增长。

对于ST新梅来说，在房市里亏到退市，最终发现卖壳仍是最好的生意。对大部分持有房产资产的上市公司来说，资本逐利的时代，一卖见效，卖房就是最好的生意。