业绩不够，卖房来凑。

相比往年，如今这波上市公司卖房潮更加来势汹汹，不仅卖房上市公司家数创新高，其中不乏北、上、广、深等一线城市房产；而且卖房主角更加广泛，连券商这种“不差钱公司”也加入了卖房大军。

据“镁刻地产”记者不完全统计，2018年以来，通过卖房粉饰报表的上市公司已超过25家，金额近40亿元。从亿翰智库此前发布的上市房企营收排行榜看，40亿元的金额，几乎相当于华联控股、珠江实业等百强房企的全年营收。

记者统计后发现，中原证券、华西证券、国元证券这三家券商出售的房产，评估值合计已高达9.36亿元。尤其是华西证券，竟然将刚刚竣工的房产出售。

营收下滑、裁员降薪、市场惨淡……“靠天吃饭”的证券行业在2018年经历了一场严酷寒冬。按照相关券商发布的公告，出售资产的目的是为了“补血”和优化资产结构。所谓“补血”，无非是补充流动资金和周转资金。

“镁刻地产”记者发现，据Choice，截至2018年第三季度，中原证券、华西证券、国元证券的经纪业务收入分别是2.9亿元、5.8亿元、3.8亿元。

而对有些上市公司来说，只需出手几套房，便可扭亏为盈，财务报表即刻“改头换面”。

三变科技，为了扭转2018年前三季度4491万元的亏损，急吼吼地出手了五处房产，一个月无人问津之后，便主动降价250万元大促销。但即使是这样，三变科技依然有钱可挣。比如，其在北京宣武区的房子，514万元买入，现在已经涨到了近2000万元，一转手就是1000多万元利润，公司经营多久才能达到？

一个细节是，三变科技当时挂出的9套房产，总评估值为4524.78万元，恰好弥补其2018年前三季度的净利润亏损。

就像此前某新三板公司老板刷屏的那句话：“几年前，卖房创业，现在公司刚刚盈利，而我却买不起房了。”

再如这家主营业务为房地产的企业，面对房价的高歌猛进，上海新梅（现ST新梅）非常顽强地实现了业绩连续三年亏损，并且还捂住双眼双耳，一再声称房地产行业低迷，公司需要转型。

在此背景下，上海新梅提出密切关注新材料、白酒和金融等行业，毫无进展之后又提出向军事装备产业、信息安全产业、综合娱乐产业转型，但都杳无音信。折腾到最后，还是被戴上了ST的帽子。为了拯救业绩，ST新梅折价卖房，亦成为市场谈资。