2019年会全面松绑吗？  

很多人关心，2019年楼市调控是否会松绑，房价会如何变动？  

“一线城市的房地产市场或将率先缓慢复苏，二三四线城市仍将继续调整。”中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长邹琳华说。  

邹琳华说，从城市格局看，一线城市已经进入存量房市场，开发市场的波动和商品房库存的影响比较小，市场变动主要是取决于政策的变动，特别是融资条件的变动。未来，政策进一步趋紧的可能性不大。  

他认为，二三四线城市仍处于增量房市场的阶段。当销售不畅的时候，库存量就会再度迅速增加，去库存的压力就会反过来进一步增加房价下降的压力。  

在中原地产首席分析师张大伟看来，房地产政策最严格的时期已经过去。  

张大伟预计，2019年，全国或出现一轮楼市“微调潮”，可能有30余城有房地产调控政策的变动。  

“只要房价不涨的城市，房地产政策都有松动的可能性。”他说。(记者邱宇)