月17日下午，港股上市公司佳源国际控股突遇“黑天鹅”。

下午股市开盘，佳源国际股价旋即遭遇断崖式受挫，盘中跌幅一度接近90%。截至17日收盘，佳源国际报收于2.52港元/股，跌幅达80.62%，一天之内，市值缩水约270亿港元（约人民币233亿元）。

1月8日，佳源国际公布的2018年业绩显示，2018年12月份实现销售额21.53亿元，与上月的24.04亿元相比下降10.5%。此外，截至2018年12月31日止12个月，佳源国际实现销售金额约201.8亿元，较2017年的103.7亿元上升94.6％。

经此大跌，佳源国际过去一年等于白干。

债务到期或为罪魁祸首

业界普遍认为，佳源国际今日大跌或与一笔金额为3.5亿美元（约合23.72亿元人民币）的企业债有关。

据相关媒体报道，香港资本市场知名人士、协纵策略管理集团联合创始人黄立冲强调，今年是地产开发商的暴雷年。

1月17日晚间，佳源国际对此予以了否认。佳源国际在其官网称，集团分别于2018年1月19日及4月26日发行，共值3.5亿美元票息8.125厘的优先票据，集团确认已偿还全数款项。并表示，“集团强调目前财务状况健康，业务运作正常，管理层对公司未来发展充满信心。”

“从此类企业经营来看，这两年其实属于相对稳健的，虽然此前有一些业绩上的风波，但是本身也没有业绩下滑的风险，基本上可以享受部分投资城市交易仍偏活跃的态势。所以从基本面的角度来解释此类企业股价下跌，似乎说服力是不强的，而且近期也没有各类要管控楼市或者管控房企的声音，政策面只会继续向好。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示。

值得注意的是，佳源国际还在今年年初遭遇了乌龙事件。

1月2日，乐居财经发布的《2018中国百强房企销售增幅排行榜》中，佳源集团以2017年销售额为79.2亿元，跃升至2018年的875.5亿元，销售增幅高达1005%，高居榜首。

由于佳源集团在业内知名度不高，因此榜单发布之后引发了市场强烈质疑。之后乐居方面于1月14日发布声明称，佳源集团与佳源国际主体不一致，佳源集团2017年销售额为为508.25亿，2018年销售额为875.5亿元，实际增幅72.2%。而在榜单中2017年的销售额“79.2亿元”，只是佳源集团关联公司、香港证券交易所主板上市的“佳源国际”。

但鉴于中指研究院等其它机构发布的榜单中，并无这家房企的名称，因此外界对佳源的真实业绩仍然是将信将疑。