早在去年年底，佛山就出台积分入户的新政，降低落户门槛；今年9月20日，又提出争取在2030年使佛山市常住人口超850万人，并加快非户籍人口转化为户籍人口，落户限制更加宽松。

佛山中原认为，此次新政首先是引进人才的举措，与解除限购有所不同，最多只能算限购调整。政策虽对佛山限购区域楼市有一定利好，但中心区域的房价也不见得每个人才都能承受，加上非限购区域的价格优势，相信不会对佛山楼市造成太大影响。

广州中原地产项目部总经理黄韬也表示，佛山楼市真正涨价的可能性不大。

更有业内人士指出，房地产调控的手段多元，也具有双向性质，若市场失控，会有相应的政策进行对冲。