金融街、华润50.3亿分食深圳光明两宅地溢价率最高40%  

11月8日，深圳光明区两宗宅地拍卖，最终A621-0044地块由深圳融祺投资发展公司（金融街）以28.1亿元竞得，溢价率40.5%；而A629-1328地块由深圳市润投咨询有限公司（华润）以22.2亿元竞得，溢价率29.1%。  

据观点地产新媒体了解，A621-0044地块位于光明区曾经的地王项目——龙光玖龙台项目北侧、乐府广场西南侧，距离6号线观光站约300米，土地用途为二类居住用地，土地面积24109.04平米，建筑面积10.85万平米，起拍价20亿元，最高限价28.1亿元。  

A629-1328地块位于光明薯田埔龟山公园西南侧，距离6号线薯田埔站约1公里，土地用途为二类居住用地，土地面积26226.98平米，建筑面积92398平米，起拍价17.2亿元，最高限价24.1亿元。  

根据出让文件显示，深圳光明区此次出让两宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限成交地价、竞成交地价、竞人才住房面积。当竞买人报价达到最高限制地价时，由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积，住宅总建筑面积不变，按移交人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。  

A621-0044、A629-1328地块的人才住房初始配建面积分别为9800平米、8100平米。此外，两宗地建成商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。商品住房自取得套房不动产证之日起，3年内不得转让；两宗地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。  

万达兰州签下1300亩文旅项目投资额近300亿元  

11月8日，万达集团官方发布消息称，于当天上午与兰州市相关代表在京签订协议。据此，兰州万达城将落户半州市，双方将共同打造“一带一路”文化旅游新品牌。兰州市市长张伟文、万达集团董事长王健林出席签约仪式。  

据观点地产新媒体了解，兰州万达城占地约1300亩，总投资近300亿元，内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内项目，包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。  

项目计划2019年开工，2021年开业。预计开业后年游客将超过1000万人次，为兰州创造上万个直接就业岗位和巨额税收。  

王健林表示，万达集团一直看好中国文化旅游行业的发展前景，未来将继续在全国投资大型文旅产业项目。  

就观点地产新媒体了解，虽然近期万达刚出售了旗下部分文旅业务，但万达仍旧在签署各类文旅业务。在10月22日，万达集团才与贵州遵义市人民政府签订略合作框架协议，就推进娄山关红色小镇建设及商业项目达成合作共识。