住房租赁

鼓励住房租赁企业统租和改造社会物业

在住房租赁市场方面，力争在2018年底前完成住房租赁服务与监管信息平台建设，到2020年，发展不少于10家的专业化住房租赁企业，新增租赁住房有效供应不少于7.9万套，包括公益性房源1.7万套，市场化房源6.2万套。

同时，鼓励住房租赁企业统租和改造闲置厂房、酒店、村民住宅等社会物业，对于统租成片村民住宅改造为面向新入户人才、新就业职工、外来务工人员等特定群体的租赁住房，财政承担一定比例的基础设施综合整治费用。试点新供应商品房项目或“三旧”改造项目中配建租赁住房等。

相关实施意见同时提出，对入住市属住房租赁企业房源的新就业职工、外来务工人员，可申请享受每人每年3000元的租金优惠。

商品住房

增加临深片区住房供应

在商品住房建设方面，东莞市将增加供应，降低成本，多渠道稳定房价。同时，结合东莞市商品住房库存量特征和空置率情况，优化商品住房的库存周期。适当增加商品住房的有效供应，缓解库存量较少或不足的情况。到2020年，商品住房去库存周期控制在18个月以内。

《规划》提出，重视深圳市对东莞市房地产市场的溢出效应，优化临深片区的住房布局，增加住房供应。规划新增商品住房主要集中在松山湖高新区、大岭山镇、中堂镇、厚街镇、石排镇、凤岗镇、大朗镇等地区。