中指研究院指出，2019年，房地产调控加码，招拍挂土地出让条件越来越高，收并购越来越成为房企拿地的有效手段。房企收并购交易金额和频次均呈现上升趋势。2019年，境内房企作为买方完成并购事件约333宗，涉及交易并购金额约2960.6亿元，同比增长分别为14.7%和31.6%。房地产市场深度调整的窗口期，在土拍成本高企和土地调控限价的双重影响下，并购市场渐趋活跃。  

中指研究院称，2019年房企债务高企与融资艰难叠加，部分企业为缓解现金流危机，壮士断腕，释放手中优质项目；部分融资优势显著或现金流充裕的规模房企，找准时机，低成本补充货值。