近日，北京石景山区八角街道西引力小区业委会主任王丽（化名）向新京报记者反映，“西引力小区前期物业与开发商签订对小区的服务合同早已到期。我们已经开会作出决议更换物业，可是老物业依旧拒不撤场，新物业也没法进场。” 

对此，八角街道办事处负责人回应称，“西引力小区业委会作出相关决议的流程存在问题，我们不予备案。”目前，西引力小区业委会与老物业仍没有达成一致意见。  

北京石景山区八角街道西引力小区发生物业交接纠纷。  

业委会：超半数业主同意解聘老物业

据西引力小区业委会主任王丽（化名）介绍，2005年7月，包括她在内的业主们陆续入住的西引力小区，小区前期物业是北京汇丰源物业管理有限公司（简称“汇丰源物业”），汇丰源物业与开发商签订了对小区的服务合同，已于2007年11月4日到期。 

“2015年7月，西引力小区首次业主大会开完，业委会首先选择与汇丰源物业洽谈签订新的物业服务合同，但遭到汇丰源物业拒绝。”王丽说，为了进一步解决物业服务问题，业委会经法定程序决定召开业主大会。在2016年召开业主大会前，小区业委会将召开业主大会的情况以及会议通知报送八角街道办事处和景阳东街第三居委会。 

王丽进一步介绍说，2016年9月27日至2016年10月31日，小区业委会采用书面表决方式召开了业主大会和临时业主大会，业主大会的会议内容为，是否同意与汇丰源物业签订新的物业服务合同？是否同意解聘汇丰源物业，通过公开招标的方式选聘新的物业服务企业？临时业主大会内容包括增选业主委员会委员申某某、黄某某、翟某某。2016年11月17日，此次业主大会决议表决过程在八角街道办事处及景阳东街第三社区居委会领导的监督下，在部分业主和居民的参与下进行了验票和计票，而且会后的业主大会决议也是八角街道办事处和景阳东街第三社区居委会认可的。

“通过统计结果是本小区业主总人数为864人，建筑物总面积为72023.66平方米，此次会议收到578票同意解聘前期物业，通过招投标的方式选聘深圳市保利物业管理集团有限公司，增选的业主委员会委员的票数也都超过了半数。”王丽说，业主大会的表决结果是其业主人数和其代表的居住面积均超过了50%，达到了有关法规的规定。

针对王丽所说的上述情况，八角街道办事处及景阳东街第三社区居委会相关工作人员皆向新京报记者表示，“居委会在向街道汇报后，区住建委和八角街道工作人员到现场了解情况，居委会并未参与投票过程，只对验票、计票过程进行监督”。

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