贵阳4月二手房均价为9302元/平方米，同比上涨33.44% 数据来源：房天下

这一次，贵阳人因房价焦虑了

跟重庆、成都同属西南地区省会城市，风景、空气质量、气候等方面也毫不逊色的贵阳，在名气上却远远落后于前两者，是全国省会城市中不折不扣的“小透明”。正因如此，在过去全国省会城市房价跃进的9年间，贵阳住宅均价略显低调，长期徘徊在4000元-5000元的价格区间。

城市的房价与其产业、政策红利、人口结构和交通等因素等密切相关，量变会带来质变。种种迹象表明，平稳多年的贵阳楼市，在贵州（楼盘）省发展大数据、大旅游、大健康、金融产业的契机和政策红利的支撑下，已经启动，极有可能爆发。

贵阳人的焦虑始于2017年。

2017年3月14日，红岩地块拍卖以6008元/平方米的楼面价成交，一二线城市常见的“楼面价”这个词，第一次在贵阳出现。以往贵阳是不谈楼面价的，因为便宜到几乎可以忽略不计。

3月15日，贵阳当地几个知名楼盘宣布每平方米涨500元。

接着，继续上涨。观山湖地区房价很快就冲破了1万元。

方淑跟男友陈科在贵阳打拼多年，早在确认关系后，方淑就跟陈科约好买了房就结婚。2016年，贵阳住宅均价5700元，方淑催促陈科首付一套120平方米的房子，陈科以生意周转为由，说往后拖一拖。进入2017年，原先平稳的贵阳房价突然涨起来了，等陈科的资金终于到位，买一套房同等面积、位置的住宅价格比原先要多付20万以上。

虽然最后还是在市区购置了新房完婚，可是方淑对此事还是颇有怨言，“就是不听我的，早听我的哪用多花这些冤枉钱？装修还可以弄好一点呢。”

有了经济发展，房价上涨看起来是铁板钉钉，从2017年春节求职平均薪酬来看，贵阳的工资水平排在全国第15位，月平均薪资7023元，支撑目前的房价应该问题不大。可记者在采访时发现，直至2018年5月，贵阳大部分普通工作的薪资水平仍停留在3000元-5000元之间。

同样是2017年，一篇名为《楼市捞金术：我是怎么在9个月把房价炒高两三倍的》的新闻报道也引人注目，文章中的炒房者自称，在9个月的时间里，他与几个朋友将漳州的房价由每平方米6000元—8000元，炒至每平方米1.5万元，个别楼盘甚至在2.5万元—2.8万元之间。短短9个月的时间，均价上涨2—3倍。炒房者还表示，随后他们会针对贵阳这块价值洼地进行炒作。