澳大利亚知名经济学家克里斯?理查森（Chris Richardson）则警告称，房地产泡沫令澳大利亚经济极度脆弱。

《经济学人》将过去20年的房租与房价的平均比率作为“公允值”来参考。在过去三年中，澳大利亚的全国房价与收入之比相较公允值高出20%，房价与租金之比相较公允值高出30%。截至2018年上半年，两个比率都已经超出公允值40%。房地产泡沫的可能性已经处于不容忽视的状态。而更让市场担心的是，一旦澳大利亚楼市爆发危机，多米诺骨牌效应可能将传导至其他已被外国投资者过度炒作的地区。