昨天，有媒体记者发现贵州茅台集团的经营范围在10月25日发生了变更，增加了互联网产业、房地产开发及租赁以及教育、卫生、生态农业。  

舆论对茅台跨界搞房地产这件事情大多持批评态度，“不认认真真搞好自己的主业，跑去房地产行业瞎掺和合适吗？”中国房地产报记者多次致电贵州茅台，就地产业务规划进行询问，但电话无人接听。不过，茅台布下地产棋局早已是事实。  

10月28日，贵州茅台发布三季报，营收197.18亿元，同比增长3.18%，归属母公司净利润89.69亿元，同比增长2.71%。贵州茅台尽管发文称业绩符合预期，但未能躲过29日一字跌停，30日继续下跌的惨状，两天市值蒸发超过1000亿元。  

股价地震一般来自市场对企业利润增长的用脚投票。贵州茅台三季度净利润同比增长2.71%，比上一次即2013年9月2日跌停时3.61%的中报净利，还要低。不过，与上一次跌停相似的是，2013年茅台也是低调进军房地产业务，时隔5年，这一次跌停后，来自新京报的信息称，“茅台集团经营范围新增房地产和互联网”。茅台集团全称中国贵州茅台酒厂（集团）有限责任公司，是贵州茅台的大股东。  

地产棋局早已布下  

2018年4月11日，茅台集团董事长袁仁国调研茅台三亚海棠湾精品度假村项目  

要说进军房地产，2011年是元年。贵州茅台原董事长袁仁国提出，茅台在酿酒产业外，房地产也将会成为茅台多元化的目标。同年，茅台以3.66亿元的价格挂牌竞得贵阳地块，总体量达到17.9万平方米，项目投资金额7亿元，是写字楼和酒店为一体的商业项目。  

2012年1月16日，茅台集团注册成立了一家叫作“贵州茅台酒厂（集团）置业投资发展有限公司”（以下简称“茅台置业”）的企业，承接的正是贵阳项目的投资开发。  

这一年，茅台集团收到贵州省政府的指令：要组建大茅台集团，在“十二五”末销售达到500亿元、“十三五”末销售收入达到1000亿元。2011年贵州茅台收入仅有184亿元，净利润87.6亿元。  

当时恰逢国内白酒行业一片颓势和洗牌，又面临业绩上升的压力，茅台进军房地产的动作被认为是完成业绩任务的一个途径。2012年4月，茅台集团制定发布一份“关于投资设立国酒茅台自营公司的议案”，筹备在全国31个省会（首府）、直辖市设立31家全资自营公司，这被认为是茅台试图通过房地产谋取收益。  

这一年，恰逢三亚知名度大幅提升，国内游客涌向三亚，三亚国际沙滩音乐节打出“爱她就带她来三亚”的广告，标杆地产商纷纷抓住契机进入三亚。茅台也看到了这一庞大的市场红利。2012年8月份，茅台以9.4亿元竞得三亚市海棠湾C6片区D-3-6地块，成交楼面价11965元/平方米，预计总投资约22亿元，占地300余亩，总建筑面积150673平方米。