自去年以来，包括北京、上海在内的多个城市相继发布了对长租公寓的管控政策，就该行业内存在的租金贷、房间空气质量等问题提出明确监管要求。

《中国经营报》此前曾对长租公寓乱象进行报道，然而记者发现，行业内仍然存在乱象。近期，一家名叫“美丽屋”的长租公寓多个租客向记者反映，遭遇了骗租骗贷而维权困难的情况。

记者在一个近100人的美丽屋维权群里，发现受骗者来自全国各地，包括北京、重庆、成都、南宁等10余个城市，个人涉及金额少则3000多元，多则好几万。

“诱导式”骗租骗贷

“给漂泊的心一个温暖的家”、“为年轻人打造理想的租房生活”、“押一付一租房”，在一系列极具诱惑力的宣传口号的吸引下，占先生（化名）于2018年12月16日看中了美丽屋在重庆渝北区的一栋长租公寓，并且支付了包含月租、定金、管理费在内将近3000元。

交完费用的第二天，占先生与美丽屋签订了租房合同，就在他准备入住的时候，管家才告知他原先承诺的“押一付一”必须办理分期贷款才有效。管家告诉占先生，不办理贷款就无法退还押金。如今过去已2个月，美丽屋不仅未给占先生办理交房，支付的3000元也没有退回。

据了解，美丽屋与一家名叫“北京慧美惠科技有限公司”（以下简称“慧美惠”）的企业存在合作关系，前者管家利用租客的个人信息，通过慧美惠进行贷款，获得租客一年的房租，租客则需分期在慧美惠的还贷平台“会选go”上还贷。如果逾期，产生征信风险由租客承担。

赵先生（化名）于2018年8月份在长沙（楼盘）雨花区租了美丽屋的一间公寓，计划租期为4个月，但是管家却要求赵先生签订一年合同，并且办理10670元的贷款。赵先生表示疑虑，管家承诺不用担心，解释贷款是规定流程，中途退租将自动取消。

年底时赵先生退房，管家提出要支付月租200%的违约金，否则只能推迟15天取消贷款，赵先生同意了第二个方案。然而直到2019年2月中旬，美丽屋并没有将贷款取消，导致赵先生逾期两个月未还贷，对个人征信产生影响。

遭遇同样情况的还有北京的张小姐（化名）。张小姐在2018年6月3日签约了美丽屋在通州区的一栋房子，管家只告诉她有押一付一和押一付三两种形式。她选择押一付一，结果在第二次交房租时，却惊觉美丽屋在未通知本人的情况下，在慧美惠上为她办了分期贷款。额度共计18420元，分10期还清。

2018年10月中旬，张小姐决定从美丽屋退租，美丽屋没将贷款取消。张小姐咨询了慧美惠的客服人员，对方告诉她需要美丽屋把尾款还清才能解除合同，如果逾期15天未还便会影响个人征信，同时产生逾期费。