购房者介绍，他们在维权期间从高陵区房管所了解到，竣邦华府是政府的一个安置区，土地性质是集体土地，没有任何相关手续。高陵区房管所曾多次发函给当地规划和国土部门，表示该项目无规划许可证、土地使用证。2018年五六月份曾先后对这家楼盘进行过查处，一共查封了5次。“房管所说该楼盘土地性质为集体土地，不在他们的执法范围内，没有处理权限。”王先生说，规划部门同样称仅能对国有建设用地上的违规非法建设进行查处，竣邦华府存在的土地问题不在监管范围之内。  

购房者称，根据职能部门的查处时间，在查处期间，楼盘还在销售，“连什么资质都没有，这么明目张胆地盖楼卖房子，政府部门的监管在哪里？”购房者希望有关部门切实履行职责，维护购房者的利益。  

回应：要房已不可能  

尚无法给出退钱期限  

那么目前到底是怎样的一个状态呢？昨日上午，华商报记者与多名购房者在姬家街办见到姚姓负责人，他表示，目前情况下，因为涉事楼盘的性质和资质问题，购房者已不可能按商品房拿到房子，但可以退钱。涉事楼盘所在区域为拆迁安置区域，涉及高陵和经开区，目前高陵方面正与经开区商谈收购事宜，届时可以退钱给大家。但他表示，无法给出期限，他也没有处置的权限。这名负责人还建议购房者去法院起诉，“两条办法同时进行。”  

随后，高陵区房管所一名负责人表示，经调查，涉及购房者190余名，高陵区为此已召开过协调会，并将此事交由姬家街办协调处置，若街办不予解决，购房者可到区政府告其不作为。这名负责人称，他现在不负责此事，但也明确大家要房已不可能，“政府正协调财政回购，到时候能退钱。”