首先，棚改释放的大量短期需求。

棚户区改造拆了县城中心区大批旧房，催生出一大批短期需求，快速地推高了房价。 

其次，小城人对房子的“热爱”堪称到了极点。

县城有个广为流传的段子，农村小伙子谈对象。妹子：“有房吗？”“有啊，村里有栋四层楼”，“这叫什么房子，在城里没房还想娶老婆，赶快买了房再来”。这是小县城的真实情况，农村人结婚前都必须在县城买好房子，要不，这婚是结不成的。 

而城里的人也是一有钱就买房。2016年以来，高安房市一路“疯狂”，发展到一房难求的地步，导致中介时常对手上持有不止一套房的业主“狂轰滥炸”。 

再次，高安人勤俭节约，不爱消费只爱储蓄。 

高安人的勤俭节约在地市和周边县市出了名，高安人的标签就是：能吃苦爱赚钱、不花钱只存钱，一有钱就买房。买房成了高安人最主要的消费，这样的生活方式与爱享受爱消费的长沙人形成鲜明的对比。因此，高安市民的消费观念极大地拉动了房子的购买力。 

还有一个主要原因即是高安有陶瓷、运输及教育等支柱产业。

高安经济有几个重要的产业支撑，市民的收入相对周边县市而言，更高也更稳定。上百家陶瓷企业，促进了县城就业，并且由于全国房地产热持续多年，陶瓷企业效益不错，这样带动了一部分人特别是企业市场人员的收入。 

高安是全国大车货运第二大县，在路上跑的大货车70%都是高安的，从事货运行业者虽说辛苦，但收入还是不错的。 

高安一直以来非常重视教育，因此跳出龙门的“鲤鱼”比例较大，学成后在外就业的人多，他们回老家时都要在老家买套房子，有的是孝敬父母，而有的则保留着落叶归根的传统思维。 

我认为，以上种种原因都是导致高安房子曾供不应求，房价一路飙升的主要因素，记得2006年时，高安的房价每平方米才一千五六，2016年最贵的房子却卖到1万六，十年间涨幅惊人，达到16倍。

县城的买房大军们，随着这些年县城房价的快速上涨，使家庭财富普遍得到了升级，改善了家庭的居住质量和生活水平。