不。

按照二线城市以新房为主的供给结构，完全不可能。即使他们不是选新房，都会倾向选市中心的二手次新房。二线城市的老破大以后转手给谁？

至于新房癌晚期的三四线城市，新房都这么便宜，有谁还会偏好去买老破大？

没落的老破大随着城市中心迁移、行情变化、年轻人偏好升级，越来越不受待见，甚至更比不上处于城市地板价的老破小。

刚需家庭买不起，改善家庭看不上，投资客更不愿意把大把现金流投在一个明显跑输大盘收益的落后产品，而且不是资金实力雄厚的高玩，还真玩不起老破大。

看到这里，可能有读者会说，不是有老旧小区改造吗？老实说，对于这样的大工程，请报以谨慎乐观的态度。

房地产的水是很深的，当初轰轰烈烈宣传的万科万村计划，最后不也凉凉了吗？

老破大，是没有春天的。