12月16日，国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从新房房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为44个，相比上月50个减少6个城市，上涨城市数量连续6个月减少；二手住宅方面，房价上涨城市数量为32个，时隔56个月再次出现超过30个城市房价下调。  

国家统计局城市司首席统计师孔鹏对此解读称，11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。  

总体来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落。 

新房销售价格上涨城市数量连续6个月减少  

国家统计局公布的数据显示，70个大中城市中，房价环比上涨的城市数量为44个，已连续6个月减少。而价格环比下降的城市数量显示为21个，比上个月增加了4个。具体来看，新房价格环比下降的城市有南京、杭州、合肥、厦门、南昌、济南、郑州、广州、海口、贵阳、乌鲁木齐、牡丹江、安庆、宜昌、岳阳、常德、湛江、韶关、泸州、南充、遵义。  

一线城市来看，仅广州新房价格环比下降。国家统计局数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。  

另外，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。  

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英指出，11月新建商品住宅方面上涨城市数量持续在减少，主要原因在于临近年底，房企为了回笼资金加速销售回款，纷纷降价促销，降价力度及幅度有所加深，使得新建商品住宅销售价格回落且更多城市加入到下跌行列。  

连续2个月超过30城二手房价格下调  

二手房受新房降价打折促销的影响，二手房市场价格也到达低位。  

国家统计局数据显示，70个大中城市中，房价上涨的城市数量为32个，相比上个月增加1个城市。而从下降的城市数量来看，11月份显示为33个，比上个月减少2个城市，连续2个月超过30个城市二手房价格下调。  

按照中原地产研究中心的监测，2015年3月份出现过48城市二手房价格下调，之后的4月34个城市下调，5月份28个城市下调，6月份20个城市下调。这也意味着，时隔56个月30城再现二手房价格下跌。