观点地产网讯：11月9日，北京市规划和自然资源委员会发布编号为京土整储预(昌）[2018]020号地块的出让预申请公告。  

据观点地产新媒体了解，该地块为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0015等地块，土地总面积为12.17万平方米，建筑控制规模为32.79万平方米。  

项目地块共分为三宗规划地块，其中，QLQ-001号地块的用地规模为3.80万平方米，地上建筑规模为11.40万平方米，为综合性商业金融服务业用地；而CP00-1600-0015及CP00-1804-0010两宗规划地块为二类居住用地，用地规模分别为4.62万平方米、3.75万平方米，地上建筑规模分别为12.02万平方米和9.37万平方米。  

该地块预申请保证金为2000万元，交易起始价为60.94亿元，地块可以独立申请，也可以联合申请，预申请受理时间自2018年11月9日起。  

根据出让条件，该宗地要求商品住房销售均价不超过54197元/平方米，且最高销售单价不得超过56907元/平方米。  

此外，竞得人须在宗地QLQ-001地块内提供地上约11.21万建筑平方米的商业用房，其中沙河镇七里渠南村村民委员会约6.32万平方米，沙河镇七里渠北村股份经济合作社4.89万平方米，由昌平区政府组织沙河镇七里渠南村村民委员会、沙河镇七里渠北村股份经济合作社按照每平方米4500元的价格回购。