观点地产网讯：据北京市规划和自然资源委员会消息，2月25日，北京海淀区将出让一宗涉宅地，该地块的总用地面积为2.75万平方米，起拍价为60.34亿元。  

据观点地产新媒体获悉，该地块为海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇地块，位于北京北五环外永丰产业园附近，属于大厂码农聚集地，地块的总用地面积为2.75万平方米，规划建筑面积为16.28万平方米，地块用途为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A51医院用地、A61机构养老设施用地，其中住宅用地规划建筑面积13.50万平方米。  

该地块的起拍价为60.34亿元，将采用“限地价+竞自持+竞高标准商品住宅建设方案”的方式出让，当报价达到上限价格时，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。  

地块的挂牌竞价截止时间为2月25日15时，据悉，截止目前，该地块已获得4个竞买主体包括7家企业报名，分别是华润+中交+北科建联合体、中海+实创联合体、平安、世茂。截至发稿，该地块已获得两轮报价，目前报价60.64亿元。  

值得一提的是，2月以来，北京已成功出让9宗地块，揽金364亿元，绿城、首开联合体、京能、首创、华润联合体等均有所获。