中原地产首席分析师张大伟表示，目前北京纯公积金贷款占总体交易的比例并不高，年轻刚需购房者受此次新政影响较大。  

“但长期来看，可能促进房地产的成交量。北京市场存在大量改善房和置换房，此次政策收紧可能会令大家感受到调控越来越严的信号，反而会促进一些有能力的客户买房。”许宏伟这样表示。