在这种市场背景下，一些长期关注深圳市场的业界人士认为，公寓产品现在已经没有什么值得出手的地方了。有不愿具名的业内人士指出，公寓产品要首付五成，意味着对刚需而言首付不低且利率略高，更多的是闲钱投资之用。“而投资者对于商业房的高首付和没有学位的问题会不会影响日后出手是有担忧的。”