“轰隆”几声巨响传出，超过20台挖掘机共同作业。现场一片狼藉，紧邻海岸线的几十栋精致建筑随之倾覆。

去年3月，标榜着“大陆首家七星级酒店”的涵碧楼，在整治、修复海岸线等相关新规之下，失去了其最引以为傲的41栋海景独栋别墅。

不出意外的话，恒大海南海花岛的39栋楼，或将在5日后迎来同样的结局。

对于一个文旅项目来说，土地规划、监管法规、经营效果、开发商自身发展等，都将成为影响其命运走向的重要因素，项目因此被转手、接盘也是常事。但近年来在种种原因下，一些动辄斥资上亿、甚至上百亿的文旅项目，却跳过资产腾挪、交易等环节，直接被执行拆除的指令。

一夜之间，大厦倾塌。那些消失的文旅项目，为何难逃被拆除的宿命？

作者｜刘俏 策划｜许玥

恒大海花岛

负债2万亿的恒大不太平。

近半年来，商票兑付逾期、主线业务亏损、楼盘打折降价、股权出售套现……一系列危机与自救环绕着恒大，此起彼伏。

2021年的最后一天，这场风波的中心转移到海花岛——恒大斥资1600亿打造的“世界级文旅项目”。

上周，一份落款为海南省儋州市综合行政执法局的行政处罚决定书在网络上流传。文件显示，儋州信恒旅游开发有限公司位于儋州市白马井镇海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼，总建筑面积434941.46平方米，因违法取得的规划许可证已被撤销、项目存在违法情形，依据规定，责令该公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。

事实上，恒大填海造地的争议由来已久。

早在2017年，中央第四环境保护督察组对琼开展督察后，海南省就已经要求多个违规违法人工岛项目实施“双暂停”（暂停建设、暂停营业）。在督察组的反馈意见中，海花岛被定性为“鼓了钱袋、毁了生态”。

2019年，海南省政府又开始对海花岛建设的违法违规行为进行调查，先后立案14宗，共处罚款约人民币2.15亿元；2020年，海南省政府再责令儋州市针对2号岛的39栋大楼落实整改，更责令该项目全面停工丶收回预售许可证丶撤销备案，并要求提出妥善处置方案。

但几年来上述的整改与处置要求，似乎并未得到妥善处理。直到时间轴指向2021年，恒大债务危机全面爆发，这一陈年积弊才彻底显露。