不过，朱宁同时也提到，在整个全球范围内，监管者对于股指期货或者卖空交易持保留甚至敌对的态度。“有观点认为，因为有了卖空机制，有了股指期货导致了市场的下跌。我觉得这种看法是不太正确的。越是限制坐空的国家和市场，越有可能出现大规模股市下跌。反而鼓励和允许股指期货和卖空交易才能保证市场短期的自我纠正，不会出现太大的泡沫，也不会出现由泡沫所引发大的崩盘。希望能够尽快恢复股指期货的交易的常态化。

对于常态化时间表，朱宁表示，很大程度上取决于市场的变化和全球宏观形式的变化，“希望能在今后6个月看到交易的正常化。但我们正处在整个全球和国内经济形式高度变化的时点，推出时点真的很难预测。”

中国房价出现断崖式下跌可能性不大

9月15日，国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，新建商品住房环比上涨的城市有67个，2个城市房价持平，只有厦门1个城市房价下跌。据中原地产研究中心统计数据，前7月累计调控房地产次数260次，相比2017年前7月同比上涨了80％。

诸多分析表示，房地产是当前经济面临的主要风险之一。那么，如何化解和防范房地产的风险，如何释放风险？朱宁表示对三四线城市房价下跌的担忧，“目前风险还是区域性的风险，我们完全有能力控制和应对。”

朱宁认为，如果是泡沫肯定会破，但是泡沫的化解形式不一样，有的泡沫化解是以急剧的资产价格下跌方式来实现，比如2008年美国的股市和房价，有的是较长时间逐渐调整和消化，比如1990年之后日本房地产市场。中国是相对开放的市场，大量资产由居民家庭所持有。所以，中国房价出现大规模下跌，断崖式下跌可能性不太大，“更担心的是在长期房价逐渐下跌过程中对地方经济的增长和整个居民收入水平的影响。”

“我认为中国房地产市场存在资产价格被严重高估的情况。怎么调整？我觉得更多可能通过一定的时间来换取空间的方式，在比较漫长时间里房价会呈现平稳或者逐步下调的趋势。无论是采取市场还是行政手段，最重要的目标是稳定全社会对于房地产资产价格走势的预期。经过过去十年五次失败的调控政策，我非常担心原来还对房地产调控政策抱有信心的居民家庭不再期待了。越来越多人觉得买到就是赚到，能早买就一定要早买，进而引起恐慌性购房。这种未认识房地产资产基本面投资的行为在中长期一定会给中国经济带来非常大的危害。如果预期发生根本性掉头和转向，对经济肯定影响很大。”

“在短期越是不想面对资产价格的波动，就越会鼓励在中长期形成更加强的投机心态促成泡沫越吹越大，等泡沫吹到很大时就有可能诱发或者导致系统性金融风险，”朱宁表示。