朱宁:中国房价出现大跌可能性不大 三四线城市(4)
2018-09-20 07:07 掌酷网财经
朱宁认为,不能一棍子打死,房地产价格被高估就一定代表房地产市场会崩盘。反过来,过去20年房价一直没有大规模下跌,也并不能证明今后20年房地产价格仍然不会下跌。
朱宁建议征收房地产税,“房地产税推出的时点已经靠后,如果提前几年推出,泡沫不会如此严重,风险也不会持续累积。美国房地产税税率相对较高的州,房价上升幅度比较缓。同时,房地产税的推出对于稳定市场的预期也非常重要。”
此外,朱宁还建议发展租赁市场,提供大量公租房和廉租房,加快租赁的立法建设。从供给端方面来看,朱宁建议多元化供给,改革土地供给制度。
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